住户管理功能需求说明文档

名词说明

名词	说明
独立产权人	指该住户为关联房屋的唯一产权人，即产权证明上仅有该住户
共有产权人	指该住户与其他人共同享有关联房屋的产权，即产权证明上有多人
租户	租用房屋居住，无产权的人，包括租用房屋人共同居住的其他亲属
亲属	居住在产权人房屋，与产权人具有亲缘关系的人。
居住时间	住户在本房屋居住的起止时间段，对于租户一般指租房合同的期限，对于业主截止时间可以选择为长期。
常住地址	指住户常年居住的地址（一般用于发送信件，快递填写）
房产转让	通过买卖的方式将房屋产权人进行变更的行为
租期结束	房屋租赁合同到期，不再续签而搬出房屋居住
亲属搬出	亲属因为各种原因（如成家，求学）等方式不再在该房屋居住
财产分割	通过法律或协商的手段，将共有产权进行分割，未分配到产权人搬出（如离异）
离世	住户离世变更为历史住户

添加或导入房屋：添加住户首先需要有住户居住的房屋信息。
添加或导入住户：通过后台添加（一般用于新迁入住户）或批量导入的方式增加住户。
信息变更：如果住户信息发生变更，则使用编辑住户功能编辑住户信息。
住户迁出：如果住户不再在该房屋居住，当住户到物业管理处登记迁出即可。（未来可考虑住户提交迁出申请，物业在线审核）。住户迁出完成后，将已有的住户标记为历史住户，并且创建一条历史住户信息。
住户认证：前端用户通过住户认证功能认证，如果认证成功，则创建住户与平台用户的关联关系。住户认证分为两种，一是后台已有住户信息，若匹配上则建立关联关系即可；若后台没有住户信息，则视为新增的住户认证申请（需要物业审核），审核通过后新建一个住户并且建立住户与用户的关联关系。

字段名称	字段类型	说明	是否必填
关联房屋	String	住户居住的房屋ID，如果在住户管理界面左侧已经选择了房屋号，则默认填充选中的房号，但可以通过输入房号模糊匹配进行下拉筛选	是
姓名	String	住户姓名，支持中英文输入，需要过滤特殊字符
性别	Enum	选择男或女，如果填了身份证号，需要验证身份证号倒数第2位是否符合性别（奇数为男，偶数为女）
住户性质	Enum	选择独立产权人，共有产权人，租户，亲属中的一个。
居住时间	Date	该住户在本房间的居住起止时间段，若为长期居住则勾选长期，勾选长期后截止时间置灰，不允许再选择。
手机号码	String	支持录入多个11位手机号，多个手机号通过逗号分隔
证件类型	Enum	选择身份证，港澳通行证，军官证，护照中的一个
证件号码	String	如果证件类型为身份证，此项数据不为空的话需要校验身份证号。后台根据身份证号自动解析住户生日存储。