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@@ -3,7 +3,7 @@
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- *1.收费标准创建*
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+ 1.收费标准创建
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> * （1）基本设置：收费标准创建时根据当前选择的小区进行小区下属的收费标准创建，每一个费用名称需要保持唯一性，收费资产代表其可关联的资产主体类型，作为未来生成与查看账单时收费标准的归属判断。费用类型当前版本的功能暂不启用（作为未来数据统计、报表相关功能使用）其主要目的是将各种收费标准进行分类。根据不同的公司，分类标准可能不同，会根据公司级别账户进行收费类型字典的设置，当前版本作为预设固定类型。
|
|
|
>
|
|
|
@@ -48,8 +48,26 @@
|
|
|
> > > 4.电表行度：非固定内容（公共电表列表）
|
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|
> > >
|
|
|
> > > 5.水表行度：非固定内容（公共水表列表）
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+> > >
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|
+> > > | 资产类型 | 参数分类 | 参数内容 |
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+> > > |:------:|:----:|:--------------------------------------------------------:|
|
|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 房屋参数 | 标准单价、房屋楼层、建筑面积、计费面积、公摊面积、关联车位数量、关联新能源汽车数量、关联电动车数量、关联汽车数量 |
|
|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 状态参数 | 自住房屋、已装修、已交房、已入住 |
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|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 关联参数 | 关联资产数量、关联住户电表读数总和、关联住户水表读数总和 |
|
|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 电表行度 | 住户电表、公共电表列表 |
|
|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 水表行度 | 住户水表、公共水表列表 |
|
|
|
+> > > | 车辆 | 车辆参数 | 标准单价 |
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|
+> > > | 车辆 | 状态参数 | 新能源车、小型汽车、中型汽车、大型汽车、电动自行车、摩托车、三轮车 |
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+> > > | 车辆 | 关联参数 | 关联资产数量 |
|
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|
+> > > | 车辆 | 电表行度 | 公共电表列表 |
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|
|
+> > > | 车辆 | 水表行度 | 公共水表列表 |
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|
|
+> > > | 车位 | 车位参数 | 标准单价、关联汽车数量 |
|
|
|
+> > > | 车位 | 状态参数 | 公共车位、人防车位、产权车位、已售车位、已租车位、空置车位、自用车位、待售车位、待租车位、临停车位 |
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|
|
+> > > | 车位 | 关联参数 | 关联资产数量 |
|
|
|
+> > > | 车位 | 电表行度 | 公共电表列表 |
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|
+> > > | 车位 | 水表行度 | 公共水表列表 |
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> >
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-> > 二，计费公式与阶梯收费区间参数选择
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|
+> > 二，计费公式与阶梯收费区间参数选择
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> >
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|
> > 在判断参数的基础上，由于状态参数属于状态，无法参与公式的计算。另外在阶梯收费情况下，阶梯也可使用同样的参数用以判断阶梯的触发。
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> >
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|
@@ -82,6 +100,21 @@
|
|
|
> > > 3.电表行度：非固定内容（公共电表列表）
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> > >
|
|
|
> > > 4.水表行度：非固定内容（公共水表列表）
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+> > >
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|
+> > > | 资产类型 | 参数分类 | 参数内容 |
|
|
|
+> > > |:------:|:----:|:--------------------------------------------------------:|
|
|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 房屋参数 | 标准单价、房屋楼层、建筑面积、计费面积、公摊面积、关联车位数量、关联新能源汽车数量、关联电动车数量、关联汽车数量 |
|
|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 关联参数 | 关联资产数量、关联住户电表读数总和、关联住户水表读数总和 |
|
|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 电表行度 | 住户电表、公共电表列表 |
|
|
|
+> > > | 房屋及水电表 | 水表行度 | 住户水表、公共水表列表 |
|
|
|
+> > > | 车辆 | 车辆参数 | 标准单价 |
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|
|
+> > > | 车辆 | 关联参数 | 关联资产数量 |
|
|
|
+> > > | 车辆 | 电表行度 | 公共电表列表 |
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|
+> > > | 车辆 | 水表行度 | 公共水表列表 |
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|
|
+> > > | 车位 | 车位参数 | 标准单价、关联汽车数量 |
|
|
|
+> > > | 车位 | 关联参数 | 关联资产数量 |
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|
|
+> > > | 车位 | 电表行度 | 公共电表列表 |
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|
|
+> > > | 车位 | 水表行度 | 公共水表列表 |
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|
>
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|
|
> * （3）阶梯收费：基本设置与非阶梯收费一致，但根据不同的收费区间，可能存在不同的计费阶梯（具体计费方式需与运营人员确认，阶梯收费有相应的行业标准）通过收费区间的设置实现分段计算。每个阶梯都使用同样的计费公式，但是可设置不同的计费单价，通过阶梯收费区间参数的条件来判断触发条件。
|
|
|
>
|
|
|
@@ -117,7 +150,7 @@
|
|
|
> | 是否预付 | 预付选择给收费标准进行限制，勾选预付的收费标准可应用于预付账单操作。 | - |
|
|
|
> | 临时缴费 | 临时缴费用于不同场景下的收费标准使用，一般收费标准用于账期账单的生成，临时收费不用于账期生成，而用于资产下临时缴费时收费标准的选择。临时缴费状态下计费公式非必填。 | - |
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|
- *2.收费标准列表*
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+ 2.收费标准列表
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> * （1）布局简介：![收费标准列表布局]()导航区：列表选择。
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>
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@@ -135,7 +168,7 @@
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-*内容*
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|
+内容
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@@ -143,9 +176,9 @@
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-1.账期设置：*针对不同的物业公司或小区的账期概念起止时间不同，对不同小区可以设置不同的应收日期，此版本仅做时间设置与缴费须知填写暂无其他相关功能（后续会根据应收日期判断账单自动生成、违约金等）*
|
|
|
+1.账期设置：针对不同的物业公司或小区的账期概念起止时间不同，对不同小区可以设置不同的应收日期，此版本仅做时间设置与缴费须知填写暂无其他相关功能（后续会根据应收日期判断账单自动生成、违约金等）
|
|
|
|
|
|
-2.押金设置：*针对不同小区特有的押金收费标准设置，每个小区可自行设置可缴纳押金的名称与收费金额限制，并可选择是否启用该项押金，押金可选择限定金额或不限金额，限定状态下押金缴费为特定金额，不限金额状态下押金缴费可缴纳任意数额（大于0）*
|
|
|
+2.押金设置：针对不同小区特有的押金收费标准设置，每个小区可自行设置可缴纳押金的名称与收费金额限制，并可选择是否启用该项押金，押金可选择限定金额或不限金额，限定状态下押金缴费为特定金额，不限金额状态下押金缴费可缴纳任意数额（大于0）
|
|
|
|
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|
3.字段说明
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@@ -197,12 +230,12 @@
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|
- *1.账单列表概念*
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+ 1.账单列表概念
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|
> * （1）账单概念
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->
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+>
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> ![账单列表关系图]()
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->
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|
+>
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|
> 除快捷操作用的收银台外，也可通过资产主体查找特定资产来进行对应的操作，将资产下属的所有账单、预存款、押金等统一展示与管理。当前版本可以通过三种不同列表寻找资产主体，分别是：房屋、车辆与车位。任意资产列表都可找到相应的资产主体。
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|
|
>
|
|
|
> * （2）账单状态
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@@ -224,10 +257,10 @@
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|
|
> 车辆列表选择
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>
|
|
|
> ![车辆列表]()
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|
|
->
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+>
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> 车位列表选择
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- *2.账单详情*
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+ 2.账单详情
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|
|
* （1）账单详情
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@@ -243,7 +276,7 @@
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|
>
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|
> | 字段名称 | 备注 |
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|
> |:-----------:|:------------------------------------------------------------------------------------------- |
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|
-> | 资产名称 | 显示当前选择的资产名称，房屋名称格式（小区/楼栋/单元/楼层/房屋）车辆名称格式（小区/车牌号）车位名称格式（小区/车场/车位号） |
|
|
|
+> | 资产名称 | 显示当前选择的资产名称，房屋名称格式（小区/楼栋/单元/楼层/房屋）车辆名称格式（小区/车牌号）车位名称格式（小区/车场/车位号） |
|
|
|
> | 资产 | 资产有五种：房屋、水表、电表、车辆、车位。根据当前选择的资产主体而定，列表内会显示当前选择的资产主体与其下关联的资产，同一账期内的账单根据收费项目的打印顺序进行顺序排列。 |
|
|
|
> | 收费项目 | 资产下属相应的收费标准。 |
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|
|
> | 数量 | 计费公式中如果仅有一项参数乘以单价，则将此参数展示为数量，除此之外的其他情况不显示数量。 |
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|
@@ -291,7 +324,7 @@
|
|
|
|
|
|
---
|
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|
|
- *1.创建账单概念*
|
|
|
+ 1.创建账单概念
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|
> 设置好收费标准和关联的资产后，可批量定期生成账单，用以产生账期内的资产账单。创建时可根据所要生成收费项目或者要选择特定资产进行单项或批量创建。通过创建账单列表，可以查看各项收费标准关联的资产类型与数量，并可查看已生成的账单数量。
|
|
|
|
|
|
@@ -307,13 +340,13 @@
|
|
|
|
|
|
---
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|
|
|
|
- *1.流水列表*
|
|
|
+ 1.流水列表
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|
|
|
|
> 展现不同账单的收入与支出，用以查看各笔流水的情况，其中涉及到不同操作之间流水的对应关系。
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
|
|
|
- *2.资产账单*
|
|
|
+ 2.资产账单
|
|
|
|
|
|
> * **（1）账单缴费**（收入）
|
|
|
>
|
|
|
@@ -324,13 +357,7 @@
|
|
|
> | 资产账单 | 账单缴费 | 缴费时间明确到秒 | 流水收入 | 空 | 线上加具体支付方式 | 流水产生操作人 | 详情入口 |
|
|
|
> | 资产账单 | 账单缴费 | 缴费时间明确到秒 | 流水收入 | 空 | 线下加具体支付方式 | 流水产生操作人 | 详情入口 |
|
|
|
>
|
|
|
-> 1，基础信息（列表）
|
|
|
->
|
|
|
-> 常规对各种资产进行缴费产生的账单流水，线上与线下缴费流水详情下可进行退费操作，其中线下缴费还可进行作废操作（保留流水记录，但所有流水相关数据修改恢复到无此流水状态，与退费不同，不产生单独的退费流水）
|
|
|
->
|
|
|
-> 2，详细信息（详情）
|
|
|
->
|
|
|
-> 包括：业务类型、业务行为、缴费时间、操作员、资金类型、流水收入、缴费人、流水号、账单详情（账期、资产、收费项目、减免金额、缴费金额、减免合计、缴费合计）。可进行退费，线下支付缴费流水可进行作废。
|
|
|
+> 线上线下缴费行为可进行退费，线下支付的缴费行为可进行作废。作废后仅保留作废记录，相应被作废的流水删除，相关的账单状态也恢复至流水发生前状态。
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
@@ -342,22 +369,22 @@
|
|
|
> | ---- | ---- | -------- | ---- | --- | ---- | ------- | ---- |
|
|
|
> | 资产账单 | 账单缴费 | 缴费时间明确到秒 | 流水收入 | 空 | 预存抵扣 | 流水产生操作人 | 详情入口 |
|
|
|
>
|
|
|
-> 1，基础信息（列表）
|
|
|
->
|
|
|
-> 常规对各种资产进行缴费产生的账单流水，线上与线下缴费流水详情下可进行退费操作，其中线下缴费还可进行作废操作（保留流水记录，但所有流水相关数据修改恢复到无此流水状态，与退费不同，不产生单独的退费流水）
|
|
|
->
|
|
|
-> 2，详细信息（详情）
|
|
|
->
|
|
|
-> 包括：业务类型、业务行为、缴费时间、操作员、资金类型、抵扣项目、流水收入、流水号、账单详情（账期、资产、收费项目、减免金额、缴费金额、减免合计、缴费合计）。可进行退费，线下支付缴费流水可进行作废。
|
|
|
+> 预存抵扣可进行退费，将抵扣项目回退到预存款中。
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
> * **（2）账单退费**（支出）
|
|
|
>
|
|
|
-> **线上&线下：**啊啊啊
|
|
|
+> **线上退费：**
|
|
|
+>
|
|
|
+> 退费后流水记录
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
+> **线下退费：**
|
|
|
+>
|
|
|
+> 退费后流水记录
|
|
|
+>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
> **预存回退：**
|
|
|
@@ -366,27 +393,15 @@
|
|
|
>
|
|
|
> * **（3）账单作废**（作废）
|
|
|
>
|
|
|
-> **线下：**啊啊啊
|
|
|
+> **线下：**
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
|
|
|
- *3.预存款账单*
|
|
|
+ 3.预存款账单
|
|
|
|
|
|
> * **（1）预存款缴费**（收入）
|
|
|
>
|
|
|
> **线上&线下：**
|
|
|
->
|
|
|
-> | 业务名称 | 时间 | 收入 | 支出 | 资金类型 | 操作员 | 详情 |
|
|
|
-> | ---- | -------- | --- | ---- | --------- | ------- | ---- |
|
|
|
-> | 账单退费 | 退费时间明确到秒 | 空 | 流水支出 | 线上加具体支付方式 | 流水产生操作人 | 详情入口 |
|
|
|
->
|
|
|
-> 1，基础信息
|
|
|
->
|
|
|
-> 业务名称、缴费时间、缴费金额、支付方式、缴费人、操作员、流水号
|
|
|
->
|
|
|
-> 2，缴费项目信息
|
|
|
->
|
|
|
-> 缴费项目详情：账期、资产、收费项目、收款金额、收款金额合计
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
@@ -408,7 +423,7 @@
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
-> **扭转转出：**啊啊啊
|
|
|
+> **扭转转出：
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
@@ -418,25 +433,13 @@
|
|
|
>
|
|
|
> * **（3）预存款作废**（作废）
|
|
|
>
|
|
|
-> **线下：**啊啊啊
|
|
|
+> **线下：**
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
|
|
|
- *4.押金账单*
|
|
|
+ 4.押金账单
|
|
|
|
|
|
> * **（1）押金缴费**（收入）
|
|
|
->
|
|
|
-> | 业务名称 | 时间 | 收入 | 支出 | 资金类型 | 操作员 | 详情 |
|
|
|
-> | ---- | -------- | --- | ---- | --------- | ------- | ---- |
|
|
|
-> | 账单退费 | 退费时间明确到秒 | 空 | 流水支出 | 线上加具体支付方式 | 流水产生操作人 | 详情入口 |
|
|
|
->
|
|
|
-> 1，基础信息
|
|
|
->
|
|
|
-> 业务名称、缴费时间、缴费金额、支付方式、缴费人、操作员、流水号
|
|
|
->
|
|
|
-> 2，缴费项目信息
|
|
|
->
|
|
|
-> 缴费项目详情：账期、资产、收费项目、收款金额、收款金额合计
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
@@ -452,25 +455,9 @@
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
|
|
|
- *5.临时缴费账单*
|
|
|
+ 5.临时缴费账单
|
|
|
|
|
|
> * **（1）临时账单缴费**（收入）
|
|
|
->
|
|
|
-> 流水信息：
|
|
|
->
|
|
|
-> | 业务名称 | 时间 | 收入 | 支出 | 资金类型 | 操作员 | 详情 |
|
|
|
-> | ---- | -------- | --- | ---- | --------- | ------- | ---- |
|
|
|
-> | 账单退费 | 退费时间明确到秒 | 空 | 流水支出 | 线上加具体支付方式 | 流水产生操作人 | 详情入口 |
|
|
|
->
|
|
|
-> 详情信息：
|
|
|
->
|
|
|
-> 1，基础信息
|
|
|
->
|
|
|
-> 业务名称、缴费时间、缴费金额、支付方式、缴费人、操作员、流水号
|
|
|
->
|
|
|
-> 2，缴费项目信息
|
|
|
->
|
|
|
-> 缴费项目详情：账期、资产、收费项目、收款金额、收款金额合计
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
>
|
|
|
@@ -482,24 +469,8 @@
|
|
|
>
|
|
|
> 
|
|
|
|
|
|
- *6.结余账单*
|
|
|
+ 6.结余账单
|
|
|
|
|
|
-> 流水信息：
|
|
|
->
|
|
|
-> | 业务名称 | 时间 | 收入 | 支出 | 资金类型 | 操作员 | 详情 |
|
|
|
-> | ---- | -------- | --- | ---- | --------- | ------- | ---- |
|
|
|
-> | 账单退费 | 退费时间明确到秒 | 空 | 流水支出 | 线上加具体支付方式 | 流水产生操作人 | 详情入口 |
|
|
|
->
|
|
|
-> 详情信息：
|
|
|
->
|
|
|
-> 1，基础信息
|
|
|
->
|
|
|
-> 业务名称、缴费时间、缴费金额、支付方式、缴费人、操作员、流水号
|
|
|
->
|
|
|
-> 2，缴费项目信息
|
|
|
->
|
|
|
-> 缴费项目详情：账期、资产、收费项目、收款金额、收款金额合计
|
|
|
->
|
|
|
> 
|
|
|
|
|
|
---
|
XiChenXXXXXXXXXX